伊勢崎市大正寺
価格 2700万円
満室賃貸中 11.55%
人気の 1LDK 6世帯 駐車11台可
入居者は、学生と社会人!
H10年築 パナホーム施工
土地 129㎡
建物 245㎡
※詳細はお問い合わせ下さい!!!
大里郡寄居町富田
価格 480万円
内外装リフォーム済!!!
3DK 駐車1台
家賃設定 53000円 想定利回り 13.25%
随時内覧可能!
小中学校 徒歩3分以内!!!
土地 120㎡
建物 59.61㎡
S59年築
※詳細はお問い合わせ下さい!!!
最近の投資家さんの傾向で、戸建の賃貸物件をお探しの方が増えているように
思われます。
新築の戸建アパート経営は、昔から大手の建築メーカーさんも手掛けており、
たくさんの企画商品があります。
しかし、新築 ⇒ 中古だから 安く買える とは全く違います。
土地付き一戸建てが安く買える点は間違いあしませんが・・・
多くの中古物件の一軒家は、賃貸用に建築されたものでは無いため、
間取りが3LDK~4LDKのものが、ほとんどで、借りる方の需要が違います。
ご家族で住むために、4部屋以上を条件にされると、需要に対して供給が少なく
ペットOKになると、さらに物件が少なくなります。
入居者を探す苦労が減るのは、オーナー様にとって魅力ではないでしょうか?
さらにファミリーだと長期で入居してくれる事が多いのもメリットです。
デメリットとしては、やはりリフォームではないでしょうか?
入居者付きで購入した物件なら、必要ありませんが、空き家を購入した場合、
それなりにキレイになっていないと入居者が付きにくくなります。
古い物件なら、なおさらリフォーム代が多くなりますが、もともと安く購入できれば、
問題ありません。
※当社では、リフォームも請け負っておりますので、お気軽にご相談ください。
不動産の投資の一歩目に、戸建賃貸の購入はおススメかもしれません。
㈱ヒューマンエステート 針ヶ谷
こんな物件はいかがでしょうか?
【寄居町富田 480万円 土地付き一戸建て】 小学校・中学校近くです!
伊勢崎市中央町
価格 3980万円
新伊勢崎駅 徒歩6分
1K × 18戸
満室想定 17.7%
H4年築 軽量鉄骨造3階建
建物 375㎡
土地 280㎡
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桐生市宮本町3丁目
価格 1094万円
2K×6戸・4戸 計10戸(4戸賃貸中)
S48年築・S59年築 木造2階建
建物 347㎡
土地 569㎡
傾斜地
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