埼玉県・群馬県の不動産投資・収益物件・事業用物件のことならヒューマンエステートにご相談ください。 株式会社ヒューマンエステート 今、この時代だから安心と信頼をご提供します

当社は埼玉県(熊谷市・深谷市)から群馬県(高崎市・前橋市・伊勢崎市・太田市)を中心に不動産投資物件、収益物件をご紹介致します。アパート・マンション・戸建て・駐車場など低額物件から高額物件まで幅広い情報を提供してまいります。最近の社会情勢の不安定な中でも不動産の収益は比較的安定していると言えるでしょう。また、低額の物件の中からマイホームをお探しのお客様も最近増えてきています。中古住宅や中古マンションなどマイホームとしても情報提供させていただきますので、お気軽にお問い合せください。
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伊勢崎市大正寺 アパート!

伊勢崎市大正寺

価格  2700万円

満室賃貸中  11.55%

人気の 1LDK 6世帯  駐車11台可

入居者は、学生と社会人!

H10年築  パナホーム施工

土地  129㎡

建物  245㎡

※詳細はお問い合わせ下さい!!!

戸建 480万円!!

大里郡寄居町富田

価格  480万円

内外装リフォーム済!!!

3DK 駐車1台

家賃設定 53000円   想定利回り 13.25%

随時内覧可能!

小中学校 徒歩3分以内!!!

土地  120㎡

建物  59.61㎡

S59年築

※詳細はお問い合わせ下さい!!!

中古の戸建賃貸物件を買う

最近の投資家さんの傾向で、戸建の賃貸物件をお探しの方が増えているように

思われます。

新築の戸建アパート経営は、昔から大手の建築メーカーさんも手掛けており、

たくさんの企画商品があります。

しかし、新築 ⇒ 中古だから 安く買える とは全く違います。

土地付き一戸建てが安く買える点は間違いあしませんが・・・ 

 

多くの中古物件の一軒家は、賃貸用に建築されたものでは無いため、

間取りが3LDK~4LDKのものが、ほとんどで、借りる方の需要が違います。

ご家族で住むために、4部屋以上を条件にされると、需要に対して供給が少なく

ペットOKになると、さらに物件が少なくなります。

入居者を探す苦労が減るのは、オーナー様にとって魅力ではないでしょうか?

 

さらにファミリーだと長期で入居してくれる事が多いのもメリットです。

デメリットとしては、やはりリフォームではないでしょうか?

入居者付きで購入した物件なら、必要ありませんが、空き家を購入した場合、

それなりにキレイになっていないと入居者が付きにくくなります。

古い物件なら、なおさらリフォーム代が多くなりますが、もともと安く購入できれば、

問題ありません。

※当社では、リフォームも請け負っておりますので、お気軽にご相談ください。

 

不動産の投資の一歩目に、戸建賃貸の購入はおススメかもしれません。

 

                      ㈱ヒューマンエステート      針ヶ谷

 

こんな物件はいかがでしょうか?

 

 

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【寄居町富田 480万円 土地付き一戸建て】 小学校・中学校近くです!

伊勢崎市 アパート!

伊勢崎市中央町

価格  3980万円

新伊勢崎駅 徒歩6分

1K × 18戸

満室想定 17.7%

H4年築 軽量鉄骨造3階建

建物 375㎡

土地 280㎡

※詳細はお問い合わせ下さい!!

桐生市 2棟一括

桐生市宮本町3丁目

価格  1094万円

2K×6戸・4戸  計10戸(4戸賃貸中)

S48年築・S59年築 木造2階建

建物  347㎡

土地  569㎡

傾斜地

※詳細はお問い合わせ下さい!!