埼玉県・群馬県の不動産投資・収益物件・事業用物件のことならヒューマンエステートにご相談ください。

伊勢崎市大正寺

価格　　２７００万円

満室賃貸中　　１１．５５％

人気の １ＬＤＫ　６世帯　　駐車１１台可

入居者は、学生と社会人！

Ｈ１０年築　　パナホーム施工

土地　　１２９㎡

建物　　２４５㎡

※詳細はお問い合わせ下さい！！！

大里郡寄居町富田

価格　　４８０万円

内外装リフォーム済！！！

３ＤＫ　駐車１台

家賃設定　５３０００円　　　想定利回り　１３．２５％

随時内覧可能！

小中学校 徒歩３分以内！！！

土地　　１２０㎡

建物　　５９．６１㎡

Ｓ５９年築

※詳細はお問い合わせ下さい！！！

最近の投資家さんの傾向で、戸建の賃貸物件をお探しの方が増えているように

思われます。

新築の戸建アパート経営は、昔から大手の建築メーカーさんも手掛けており、

たくさんの企画商品があります。

しかし、新築　⇒　中古だから　安く買える　とは全く違います。

土地付き一戸建てが安く買える点は間違いあしませんが・・・ 

多くの中古物件の一軒家は、賃貸用に建築されたものでは無いため、

間取りが３ＬＤＫ～４ＬＤＫのものが、ほとんどで、借りる方の需要が違います。

ご家族で住むために、４部屋以上を条件にされると、需要に対して供給が少なく

ペットＯＫになると、さらに物件が少なくなります。

入居者を探す苦労が減るのは、オーナー様にとって魅力ではないでしょうか？

さらにファミリーだと長期で入居してくれる事が多いのもメリットです。

デメリットとしては、やはりリフォームではないでしょうか？

入居者付きで購入した物件なら、必要ありませんが、空き家を購入した場合、

それなりにキレイになっていないと入居者が付きにくくなります。

古い物件なら、なおさらリフォーム代が多くなりますが、もともと安く購入できれば、

問題ありません。

※当社では、リフォームも請け負っておりますので、お気軽にご相談ください。

不動産の投資の一歩目に、戸建賃貸の購入はおススメかもしれません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　㈱ヒューマンエステート　　　　　　針ヶ谷

こんな物件はいかがでしょうか？

【寄居町富田　480万円　土地付き一戸建て】　小学校・中学校近くです！

伊勢崎市中央町

価格　　３９８０万円

新伊勢崎駅　徒歩６分

１Ｋ × １８戸

満室想定　１７．７％

Ｈ４年築　軽量鉄骨造３階建

建物　３７５㎡

土地　２８０㎡

※詳細はお問い合わせ下さい！！

桐生市宮本町３丁目

価格　　１０９４万円

２Ｋ×６戸・４戸　　計１０戸（４戸賃貸中）

Ｓ４８年築・Ｓ５９年築　木造２階建

建物　　３４７㎡

土地　　５６９㎡

傾斜地

※詳細はお問い合わせ下さい！！